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林改县致富新路林权证可直接贷款

2019年04月09日 栏目:旅游

真不敢相信,仅两天时间,就用林权证贷到了20万元。福建省武平县的林农方梅贵至今仍难掩激动情绪。不久前,他用自家90余亩的林权证直接抵押获得了

真不敢相信,仅两天时间,就用林权证贷到了20万元。福建省武平县的林农方梅贵至今仍难掩激动情绪。不久前,他用自家90余亩的林权证直接抵押获得了贷款,相当于提早10年变现了林木收益。

2001年6月,武平县在捷文村展开以明晰产权、放活经营权、落实处置权、确保收益权为主要内容的林改试点,在中国率先启动了集体林权制度改革。同年12月30日,武平颁发出了本新林权证。

十二年后,这个中国林改县再次推出致富新举措,率先在福建省乃至全国展开林权证直接抵押贷款,实现了林权证和房产证一样的抵押贷款效果。

由于林木资源的变现周期长,资金投入又具有继续性和屡次性,因此商品林经营的资金来源主要是银行贷款。一些金融机构虽有开展林权证抵押贷款,但门坎高,需要一系列不动产和担保条件。目前国内大多数所谓的林权证抵押贷款指的是林业企业,而一般林农想直接用林权证获得贷款则可能性很低。

另外,繁琐的手续也常常让文化程度不高的林农望而却步。有些林农急需用钱,却只能面对自家的绿色银行空叹。

林权直接抵押贷款,是武平县深化集体林权制度改革的重要举措。作为武平深化林改的见证者,武平林权收储担保中心副主任陈剑平每天都要处理好几个贷款申请,贷款额度为1-20万,期限1-5年,小额贷款的覆盖面更广,让更多林农受惠。

让林农头疼的手续繁琐问题在武平也得到了解决。一般情况,5-10天就能办下来。陈剑平说,在福建省推出的林权抵押贷款中,武平是中间环节少、便捷、利率惠的县,有效解决了以往林权证贷款申请贷款周期较长、时间成本高的问题。

只要有林权证就可以申请贷款。陈剑平介绍说,申请提出后,由评估中心对山场进行评估,林业局审核肯定货款额度,林农、金融机构、林权收储担保中心三方签订协议书,在林权登记中心办理林权抵押登记,依法获得《林权抵押证明书》后,金融机构便可发放贷款。

贷款额度一般是林木评估价值的50%,但个人信用、道德品性也将纳入斟酌范围。陈剑平说,若出现贷款逾期不还的,被抵押的林权将交由林权收储担保中心进行收储处置,或拍卖,或协议转让,处置款扣除本息及其它费用后,剩余部分归还林权所有人。

如果遇到天灾人祸,林木处置所得款不足于偿还银行贷款,还有一道保障1500万元的林权抵押贷款收储资本金。

这笔款项是去年7月份武平县专门划拨的,相当于政府免费为林农担保。金融机构的贷款风险因此大大下降,展开林权证抵押贷款的积极性高涨,从以往回避个体林农贷款,转变成如今争着上门提供贷款。

林权抵押贷款是由政府出资担保、林业部门服务、林农受益的一项政策。据陈剑平泄漏,截止目前,武平县已有183户林农取得了共计1320余万元的小额林权直接抵押贷款,面积覆盖武平县所有乡镇。

贷款利息6厘多,还有3厘的政策贴息,算起来只要3厘多,我们的负担轻多了。对林农方梅贵来说,20万元的贷款是场及时雨,他说,现在幼林抚养,正缺资金。

林权直接抵押贷款,有效盘活了森林资源,林农不砍树也能解决生产发展的资金问题。陈剑平说,林农贷款主要用于发展林业,除劈山除杂、种植新苗木,还将资金用于发展花卉种植、林下养殖等林下经济。

去年,武平县被确定为国家林下经济示范基地,是福建省一个被授与的县份。林下养蜂、养鸡、养石蛙,乃至将野花富贵籽移栽进大棚,成为林农的致富新道。

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